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一个房子“骗”了2男子,光头哥认倒霉,另一男子被骗的不只是钱
发布时间:2020-05-16 09:38 来源:互联网 点击次数:

4月29日有媒体报道,近日杭州的陆先生花48万在网上拍下一套144平的房子,可他却说自己倒了霉。

原来在拍卖结束后,拍卖方曾带着陆先生去看房,可进入房子之后发现居然有人在装修,地板都铺好了,甚至还安装了中央空调。

拍卖公司的一位负责人解释,这套房子是房主童女士委托他们代为拍卖的,至于房间里为何有人装修?拍卖公司、陆先生、董女士都很懵。

此后,该公司另一位负责人称,在代理这一房产时,房产公司登记、预售、包括发票都曾经过该公司检查,该公司也曾到房管局调查过,证明这个房子产权就是童女士的。

拍卖公司表示,根据调查显示正在装修房子的人姓钱,钱先生通过开发商的负责人买下的这套房子,也支付了房款,但没签订正规购房合同。目前,该负责人已经失联。

啥意思呢?事件中的房子原是一套逾期交付的房子,陆先生获得的是合同中的权利和义务。假如这套房子未来得以交付,那陆先生便可直接入住。如若一直不能交付,或者像事件中那样被二次买卖,相应的风险也要由陆先生承担。

也就是说,无论这套房子有没有被他人非法转卖,无论这套房子有没有人在装修,陆先生与拍卖公司的拍卖事实都不会受到影响。所以,陆先生如果选择在此时选择终止,也就造成了违约的事实。

事先,陆先生曾交过5万元的保证金,陆先生在担心,如果此时终止拍卖,此前的5万元会不会退不了?

在和拍卖公司沟通过后,拍卖公司表示,因为这笔拍卖是通过网上进行的,涉及4800元的服务费用,若陆先生同意交付这4800元,公司表示可以退还保证金。经过深思熟虑,陆先生表示同意。

这件事情中还有一个人更值得大家关注,那就是装修房子的钱先生。他到底要怎么办?他的装修款和房款到底要如何定性?如果钱追不回来了,他又该如何?目前警方已介入此事。

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